Il est important de savoir ce que vaut votre maison. Vous devez disposer d'une estimation immobilière précise de la valeur de votre maison afin de prendre des décisions judicieuses quant à son avenir. Que vous envisagiez de vendre ou que vous souhaitiez simplement connaître le montant de vos fonds propres, une estimation immobilière peut vous fournir les informations dont vous avez besoin. Dans cet article de blog, nous allons discuter de ce qui entre dans une estimation immobilière et comment elle peut vous aider.
Immobilier
Il faut plus qu'un simple coup d'œil pour évaluer avec précision un bien immobilier. La première étape consiste, pour un évaluateur, à visiter la propriété en question et à prendre des photos de chaque pièce, ainsi que des photos extérieures sous différents angles. Cela l'aidera à évaluer l'espace réellement disponible sur votre terrain ou dans les bâtiments qui s'y trouvent (garages ou remises, par exemple). Une fois qu'ils auront tout vu de leurs propres yeux, il leur faudra du temps dans leurs bureaux pour compiler ces données, ce qui inclut la recherche de prix de vente comparables près de chez vous - comme ce qui se passe actuellement avec d'autres maisons inscrites à proximité de la vôtre ! Une fois toutes ces informations rassemblées, elles sont enfin présentées ensemble afin que nous puissions décider du prix auquel notre maison pourrait se vendre si elle était mise en vente demain :
Valeur marchande
Un marché et la valeur n'est pas la même chose que le prix demandé. Il s'agit du prix auquel votre maison se vendrait probablement si elle était mise sur le marché demain, en tenant compte de toutes les informations ci-dessus et des conditions actuelles du marché. N'oubliez pas que cette valeur peut changer radicalement en fonction de ces conditions ! Si vous êtes curieux de connaître la valeur de votre maison mais que vous ne voulez pas attendre une évaluation complète, il existe de nombreuses ressources en ligne (comme les nôtres !) qui peuvent vous donner une bonne estimation sans que quelqu'un vienne tout mesurer lui-même. Maintenant que vous comprenez ce qu'implique l'obtention d'une estimation immobilière, nous espérons que vous vous sentirez plus à l'aise pour prendre des décisions concernant votre maison.
